МОСКВА, 14 июл -. Верховный суд России отменил решения нижестоящих судов и запретил мужчине продавать квартиру своих пожилых родителей, которые до этого ему подарили дом и квартиру большего размера, сообщили в пресс-службе суда.
Пожилые супруги из Челябинска подарили сыну квартиру и дом, купленные за счет собственных средств. Договор дарения был оформлен у нотариуса. При подписании документов родственники договорились, что сын в обмен передаст родителям свою квартиру меньшей площадью. Они были зарегистрированы в ней и постоянно проживают, другого жилья не имеют. Спустя четыре года сын решил продать квартиру, в которой поселились родители.
Супруги обратились в суд с требованием о признании договоров дарения недействительными. В заявлении они указали, что квартира сына является единственным жильем, средств на приобретение другой недвижимости у них нет. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении иска отказали. Тогда они подали жалобу в Верховный суд России.
«Коллегия по гражданским делам отменила решения нижестоящих инстанций, указав на формальный подход к рассмотрению спора», — сказали в суде.
Там отметили, что суды не учли, что условием дарения являлась передача родителям взамен подаренный недвижимости в собственность его квартиры.
Верховный суд также указал, что нижестоящие инстанции проигнорировали тот факт, что сын фактически ввел родителей в заблуждение относительно природы сделки, в результате которой они лишились единственного жилья.
Источник: РИА