МОСКВА, 8 авг -.. Россиянам при оформлении ипотечных каникул не следует прекращать внесение платежей до официального одобрения от банка, также стоит выяснить детали перерасчета кредита, рассказал член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете по экономической политике Госдумы Валерий Тумин.
Ипотечные каникулы — законная отсрочка, позволяющая временно не платить по ипотеке или уменьшить размер платежей. Ипотечными каникулами могут воспользоваться граждане, которые попали в трудную жизненную ситуацию.
«Не следует прекращать внесение платежей до официального одобрения каникул — это может быть расценено как просрочка. Если в планах есть рефинансирование, вопрос стоит обсудить с банком как до, так и после периода отсрочки, поскольку итоговые условия будут зависеть от кредитной истории заемщика», — отмечает Тумин.
Также важно сразу прояснить у банка механику перерасчета: будет ли увеличен срок кредита или вырастет ежемесячный платеж, советует он.
Эксперт также напомнил, что если банк отказывает в предоставлении каникул, он обязан письменно обосновать причину — такое обоснование можно использовать при обращении в ЦБ.
Президент России Владимир Путин в июле подписал закон, позволяющий с 1 сентября 2026 года семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет. При этом критерий снижения дохода в данных случаях применяться не будет.
Ранее российское законодательство позволяло заемщику при появлении ребенка оформить полугодовые кредитные каникулы по ипотеке, если его доходы снизились более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений.
Источник: РИА