МОСКВА, 24 апр –. Арбитражный суд Москвы отклонил несколько исков столичного департамента городского имущества о выселении хостелов из многоквартирных домов и других объектов, говорится в материалах, с которыми ознакомилось.
Так, департамент в 2025 году направил иск к владельцу хостела «Рус-Семеновская» на улице Ибрагимова, находящемуся в многоквартирном доме. Истец, считая, что хостел эксплуатируется с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, требовал изъять помещение и продать его на торгах.
Вырученную сумму истец просил выплатить собственнику хостела за вычетом расходов на исполнение судебного решения, а нового собственника обязать привести помещение «в соответствие с функциональным назначением и видом разрешенного использования земельного участка».
Как указал суд, мера в виде изъятия объекта недвижимости может быть применена в случае использования помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей и бесхозяйственного содержания помещения, ведущего к его разрушению.
Суд отметил, что в «обоснование иска истец указывает только на факт нецелевого использования земельного участка, что не предусмотрено … в качестве основания изъятия нежилого помещения».
В качестве же доказательств систематического нарушения прав и интересов соседей были представлены три жалобы «на беспредел и беззаконие» от жильцов ЖК «Соколиная гора», находящегося в нескольких километрах от хостела, а также обращение еще одного жителя соседней улицы, «содержащее выражение недовольства наличием хостелов и большого количества граждан зарубежья в районе».
Суд полностью отклонил иск департамента. Решение в силу пока не вступило, так как на него истцом подана апелляционная жалоба.
Арбитражный суд Москвы вынес решения об отказе департаменту городского имущества в аналогичных исках в отношении хостелов «Гости» в 1-м Волоколамском проезде, «Белорусская» в Новолесном переулке, «Рус Аннино» на Варшавском шоссе, «Уютный на Коптевском» на Коптевском бульваре.
Всего, по данным газеты «Ведомости», столичные власти инициировали порядка 60 подобных разбирательств.
Источник: РИА