МОСКВА, 16 июл – РИА Недвижимость. Валовая выручка застройщиков элитного жилья упала за первые шесть месяцев 2026 года на 38% – до 101,032 миллиарда рублей, рассказал в интервью РИА Недвижимость основатель агентства элитной недвижимости Whitewill Олег Торбосов.
Одновременно риелтор обратил внимание на то, что у девелоперов растут остатки нераспроданных лотов, и зачастую, когда они сдают свои дома, у них остается 40-50% квартир, которые еще ждут своего покупателя.
«Выскажу не совсем очевидную мысль: на рынке элитных новостроек мы до сих пор пожинаем последствия пандемии. Тогда случился бум спроса, и под этот бум значительно активировались девелоперы, в том числе и региональные, которые в 2020-2021 годах массово скупили площадки. С учетом, что проектирование в нашем сегменте занимает 2-2,5 года со всеми документами, то выход проектов в рынок начался в 2024 году. И как раз таким жилым комплексам сейчас не хватает покупателей. В центре Москвы, например, уже есть сданные элитные дома, в которых продана одна квартира. Навес квадратных метров есть, и он растет. Раньше никогда не было, чтобы застройщики на момент сдачи дома имели половину непроданных квартир», – подчеркнул он.
По словам Торбосова, спрос в сегменте премиум-недвижимости и делюксе смещается в сторону готового жилья, на которое на сегодняшний день приходится 60% всех сделок.
Полностью интервью с Олегом Торбосовым читайте на сайте » Недвижимость» в 8.00 мск.
Источник: РИА