МОСКВА, 1 июл — РИА Недвижимость. В России с 1 июля личность участников электронных сделок с недвижимостью можно дополнительно подтвердить при помощи биометрических данных.
Как рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Росреестра, биометрия (изображение лица и голос) может дополнительно подтверждать личность участника сделки наряду с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Для заключения электронной сделки с помощью биометрии все участники должны быть зарегистрированы в единой биометрической системе, иметь подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуги» и УКЭП. Использование биометрии добровольно.
Ожидается, что подтвержденная биометрия и наличие УКЭП позволят реализовать полностью дистанционный процесс сделки и сократить срок ее проведения как минимум на пять дней. Ранее, чтобы использовать УКЭП, было необходимо предварительно подать заявление о согласии на ее использование в МФЦ или Росреестр.
Биометрическая идентификация не применяется к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности, наследственным и спорным объектам, а также в случаях, когда в ЕГРН внесена специальная отметка о невозможности регистрации без личного участия, отметила глава направления правовой поддержки агентства недвижимости «Миэль» Ольга Балбек. Использование биометрии также запрещено в сделках с участием несовершеннолетних и недееспособных или ограниченно дееспособных собственников, обратили внимание в Росреестре.
Глава офиса «Тургеневский» риелторской компании «Инком-Недвижимость» Мария Варьяс считает, что введение биометрии упростит продажу жилья, когда собственник находится в другом регионе страны или за границей, и уменьшит количество сделок по доверенности.
Вместе с тем, в комфорт- и эконом-сегментах влияние новшеств, по ее мнению, будет минимальным, потому как такие покупатели менее заинтересованы в сложных цифровых процедурах и воспримут необходимость сдавать биометрию как дополнительное неудобство.
Источник: РИА