МОСКВА, 24 авг — РИА Недвижимость. В Москве почти перестали проводить через банковские ячейки расчеты в сделках с жильем, это практикуется лишь при занижении цены в договоре, а также при наличии у продавца долговых обязательств или заблокированного счета, рассказали РИА Недвижимость риелторы.
По данным компании «Этажи», в 2026 году расчеты через банковскую ячейку используются в среднем в 1-2% сделок в Москве. Восемь-десять лет назад ячейками пользовались примерно в 90% сделок купли-продажи жилья.
В остальных регионах доля использования ячеек выше: в Санкт-Петербурге — около 3%, Сургуте — 7%, Тюмени — 10%, Владивостоке — 12%, рассказали в «Этажах». Иногда деньги и вовсе передаются напрямую без использования банковской ячейки, добавила глава департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Светлана Жукова.
Сейчас к ячейкам в Москве прибегают лишь при занижении в договоре стоимости объекта, а также при наличии у продавца долговых обязательств или заблокированного счета, когда безналичный расчет затруднен, прокомментировала Жукова.
По словам главного юриста Vysotsky Estate Ирины Трубициной, настойчивое желание продавца провести расчеты исключительно через банковскую ячейку — очень тревожный фактор, это значит, что он не может завести деньги на банковский счет и не может подтвердить их происхождение.
Кроме того, предупредила она, в ряде случаев покупатель рискует быть признанным соучастником в сокрытии налогов.
Источник: РИА