МОСКВА, 16 июн — РИА Недвижимость. Средняя площадь приобретаемых первичных квартир в крупных российских городах стала снова расти после прошлогоднего сокращения, с начала года она увеличилась на 7% — до 48,1 квадратного метра, сообщили РИА Недвижимость в «Циане».
По данным компании, в прошлом году средняя площадь приобретаемых на первичном рынке квартир снизилась – в декабре показатель был на 7% ниже по сравнению с декабрем 2024 года (45 против 48,6 квадратного метра).
Подобная ситуация обуславливалась высокими рыночными ставками ипотеки и ростом цен. Кроме того, стремительное снижение показателя произошло в конце года, когда перед ожидаемым ужесточением условий семейной ипотеки заключалось много спонтанных сделок, а площади таких квартир обычно меньше, чем тех, которые приобретаются обдуманно для собственного проживания, пояснили в компании.
По ее словам, резкий скачок показателя произошел как раз после введения новых правил. Подобный рост был после завершения льготной ипотеки в июле-сентябре 2024 года. Кроме того, постепенно становится доступнее рыночная ипотека, а цены почти не растут – в среднем плюс 2% к концу 2025 года, отметила она.
По статистике сервиса, в лидерах по увеличению средней площади приобретаемого первичного Тольятти, Воронеж, Саратов, Новокузнецк и Сочи (плюс 15-24%), но во всех этих локациях, кроме Воронежа, показатели волатильны и заметно меняются от месяца к месяцу из-за сравнительно небольшого числа сделок. В Москве средний метраж вырос на 11% к концу прошлого года, в Санкт-Петербурге – на 5%.
Источник: РИА