МОСКВА, 4 авг — РИА Недвижимость. Около 25% потенциальных покупателей первичного и вторичного жилья в России отложили сделки в 2026 году, ожидая снижения ставок по ипотеке, рассказали РИА Недвижимость риелторы.
По оценкам ведущего аналитика компании «Этажи» Александра Иванова, рынок вторичного жилья в 2024 году потерял 24% потенциальных покупателей из-за высоких ипотечных ставок, в 2025 году спрос упал еще на 5%, а по итогам первой половины 2026 года восстановился лишь до уровней 2024-го.
Рынок новостроек, по мнению управляющего директора отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Александра Москатова, в 2026 году также потерял как минимум четверть покупателей, а в некоторых случаях и до 30%. По его словам, это связано с ужесточением условий по семейной ипотеке с февраля 2026 года.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов отметил при этом, что часть покупателей уже начинают возвращаться на рынок. В частности, это те люди, которые ждали закрытия депозитов. Вклады с самыми высокими ставками, по его словам, закрываются с четвертого квартала 2025 года, и эти деньги постепенно перетекают на рынок жилья, в основном на вторичку.
Источник: РИА