МОСКВА, 29 июл — РИА Недвижимость. Отказ пройти медицинское освидетельствование при сомнениях в дееспособности, признаки давления на пожилого собственника, упоминание им перевода средств на якобы защищенные счета или третьим лицам являются наиболее настораживающими факторами, свидетельствуют результаты исследования компании «Жилфонд», попросившей риелторов оценить разные кейсы рынка на предмет «красных флагов».
Компания провела исследование (имеется в распоряжении РИА Недвижимость), в ходе которого риелторам предложили оценить распространенные ситуации, которые обычно считают красными флагами.
Наиболее частыми оказались ситуации, когда есть основания сомневаться в добровольности действий продавца или прозрачности расчетов с ним: отказ пройти медицинское освидетельствование при сомнениях в дееспособности, признаки давления на пожилого собственника, упоминание им перевода средств на защищенные счета или третьим лицам. Кроме того, более двух третей риелторов рассматривают как серьезный риск просьбу занизить стоимость объекта в договоре.
При этом риелторы реже считают поводом для отказа от сделки то, чего традиционно опасаются приобретатели жилья. Например, продажу квартиры по доверенности подавляющее большинство опрошенных сочли ситуацией, требующей уточнений или дополнительной юридической проверки, а не причиной для отказа от сделки.
Источник: РИА