МОСКВА, 23 июн -. Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев («Справедливая Россия») предложил дополнить требования к регистрации и учету бюллетеней, а также ввести внеплановые проверки при жалобах собственников на несоответствие учета их голосов, если суммарная площадь помещений таких собственников превышает 5% от общей площади дома.
Законопроект о повышении достоверности решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах направлен на отзыв в правительство РФ. Документ имеется в распоряжении.
«Законопроект дополняет предмет государственного жилищного надзора требованием к порядку регистрации бюллетеней, их содержанию, форме, выдаче и учету, а также устанавливает, что поступление в ГИС ЖКХ заявлений собственников о несоответствии учета их голосов, если суммарная площадь помещений таких собственников превышает пять процентов от общей площади помещений в многоквартирном доме, является основанием для проведения внеплановой проверки», — сообщается в пояснительной записке к проекту.
Документом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Цель инициативы – защитить собственников от фальсификации бюллетеней, спорного подсчета голосов и ситуаций, когда решения по дому принимаются фактически без реального волеизъявления жителей.
Законопроектом дополняется предмет государственного жилищного надзора требованиями к порядку регистрации бюллетеней, их содержанию, форме, выдаче и учету, что, по мнению автора, должно обеспечить прослеживаемость процедуры голосования и снизить возможности для злоупотреблений при подготовке и оформлении результатов собраний.
Отдельно предлагается закрепить механизм внеплановой проверки. Если в ГИС ЖКХ поступят заявления собственников о несоответствии учета их голосов, и суммарная площадь помещений таких собственников превысит 5% от общей площади помещений в доме, это, согласно проекту, станет основанием для проведения внеплановой проверки.
«Общее собрание собственников – это главный механизм управления многоквартирным домом. Через него принимаются решения о ремонте, тарифах, управляющей организации, использовании общего имущества. Но если бюллетени можно подделать, потерять или оформить задним числом, то право собственников превращается в формальность. Наша задача – сделать так, чтобы каждый голос был учтен честно и прозрачно», — сказал Гусев.
По его словам, жители часто узнают о «принятых» решениях уже постфактум: кто-то якобы проголосовал, хотя ничего не подписывал, чей-то голос учли неправильно, а кто-то вообще не видел бюллетеней.
«Потом людям приходится годами ходить по судам. Мы предлагаем понятный механизм: если значимая группа собственников заявляет через ГИС ЖКХ, что их голоса учтены неверно, должна начинаться проверка», – подчеркнул депутат.
По мнению Гусева, инициатива позволит повысить доверие к решениям общих собраний, сократить количество судебных споров и защитить жителей от недобросовестных управляющих организаций, инициаторов собраний и иных лиц, заинтересованных в манипуляциях с результатами голосования.
«Домом должны управлять собственники, а не те, кто научился работать с серыми схемами и поддельными бюллетенями. Если решение принято честно – оно должно исполняться. Если есть признаки фальсификации – у жителей должен быть быстрый и понятный способ добиться проверки», – подытожил он.
Источник: РИА