МОСКВА, 18 мая – РИА Недвижимость. Наличие водоема по соседству с загородной недвижимостью повышает ее привлекательность и стоимость: самые дорогие дома продаются в локациях вблизи озер – прибавка к цене за такое расположение в среднем достигает 19,7%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».
По их данным, только 25% готовой загородной недвижимости в России имеют доступ к водоемам. Там, где водоемы есть, они, как правило, естественного происхождения. Чаще всего это реки (43,9%) и озера (37,7%). Искусственные пруды встречаются только в 18,4% объектов, продающихся у воды.
По подсчетам специалистов, пруды реже всего встречаются рядом с коттеджными поселками бизнес- и эконом-класса: в 15,6% и 16,8% случаев соответственно. Чаще всего их можно встретить вблизи элитной загородной недвижимости – к ним имеют доступ 19,4% таких коттеджей на рынке.
Наличие водоема может значительно повысить привлекательность загородной недвижимости и зачастую сказывается на ее стоимости. Например, дома в поселке в непосредственной близости от прудов стоят в среднем на 12,7% дороже. Регионы, где на рынке больше всего предложения загородной недвижимости у прудов – Пензенская (32,7%), Рязанская (30,2%) и Тульская (24,5%) области, указывается в сообщении.
По статистике сервиса, меньше всего на стоимость недвижимости влияет близость к реке – немногим больше 1% дополнительно к цене объекта. Чаще всего реки у готовой загородной недвижимости находятся в Мурманской (47%), Псковской (40,2%) и Кировской (33,3%) областях.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Источник: РИА