МОСКВА, 10 дек -. Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил учредить в России институт уполномоченного по защите прав потребителей на рынке недвижимости — омбудсмена по недвижимости.
Соответствующее обращение в адрес министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина имеется в распоряжении.
«В целях повышения уровня защиты прав граждан, придания дополнительной стабильности рынку недвижимости и снижения социальной напряженности считаю целесообразным рассмотреть вопрос о введении в Российской Федерации на федеральном уровне специализированного института уполномоченного по защите прав потребителей на рынке недвижимости (омбудсмена по недвижимости)», — сказано в документе.
В обращении подчеркивается, что ключевыми функциями института станут досудебное и внесудебное оперативное рассмотрение жалоб и споров между потребителями и профессиональными участниками рынка недвижимости, а также консультирование граждан по вопросам их прав и законных интересов при совершении сделок.
«Помимо этого, в задачи омбудсмена может входить мониторинг и анализ практики нарушений с последующим внесением в Госдуму и профильные министерства предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики. Для системного решения выявленных проблем институт должен осуществлять взаимодействие с Росреестром, Банком России, ФАС, Роспотребнадзор и правоохранительными органами. Важным направлением работы также станет публикация рекомендаций и разъяснений для граждан, способствующих повышению их правовой грамотности», — говорится в документе.
По мнению Чернышова, данная мера позволит значительно разгрузить судебную систему, даст гражданам доступный и оперативный механизм восстановления нарушенных прав и окажет превентивное воздействие на недобросовестных участников рынка.
В последнее время в России участились случаи, когда продавцы недвижимости, получив деньги, отказываются передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что стали жертвами мошенников («схема Долиной»). На практике суды часто признают такие сделки недействительными, возвращая собственность продавцам. По итогу покупатель недвижимости остается без денег и жилья.
Источник: РИА Новости