МОСКВА, 21 дек –. Следствие отказалось назначать строительные экспертизы для оценки ущерба по делу о хищении более 100 миллионов рублей у участников проекта компании «Строим для семей» при строительстве жилых домов в Подмосковье, следует из документов, имеющихся в распоряжении.
Сотрудники МВД в феврале задержали гендиректора строительной компании ООО «Строим для семей» Дмитрия Семененко. Ему было предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ). Суд отправил его под домашний арест.
С тех пор мера пресечения ему неоднократно продлевалась, следователь в своих ходатайствах настаивал на том, что требуется время, в том числе для проведения строительных экспертиз. Однако они так и не были назначены.
«От защитника обвиняемого Семененко Д.С. — Лебединцева О.В. поступило ходатайство о проведении судебных строительных экспертиз. В ходе предварительного следствия судебные строительные экспертизы не назначались», — говорится в материалах дела.
Между тем в минувшую среду суд продлил Семененко домашний арест до 20 февраля.
По словам Александра Карабанова, адвоката арестованного, ранее следователь заявлял в суде о необходимости проведения экспертиз, однако они до сих пор не были назначены. Защита считает, что экспертизы помогут следствию установить , что Семененко потратил деньги на строительство объектов, а не присвоил их.
По версии МВД, Семененко разместил в мессенджерах и соцсетях рекламу вложений в недвижимость, предлагая содействие в приобретении земельных участков и строительстве на них жилых домов. При этом осуществлял строительство домов, передавал средства партнерам на первоначальный взнос, ипотечные платежи, а от граждан получал ипотечные средства. После заключения договоров взятые на себя обязательства компания либо не выполняла, либо выполняла частично, считает следствие, допуская нарушения установленных норм и правил строительства.
В свою очередь, защита Семененко опровергла доводы следствия. Как пояснил Карабанов, проект «Строим для семей» не был услугой по строительству дома для личного проживания клиента. Договор заключался на условиях простого товарищества — соглашение о партнерстве. Частные лица оформляли ипотечный кредит и приобретали земельный участок на свое имя, а компания Семененко обеспечивала полный строительный цикл: выдавала первоначальный взнос, оплачивала ипотечные платежи, подбирала участок, строила дом и впоследствии продавала его. Прибыль от продажи объекта делилась между сторонами пополам.
«Согласно условиям договора, граждане-партнеры не покупали «дом под ключ», а входили в коммерческий проект с расчетом на будущую прибыль», – пояснил адвокат.
Он отметил, что в рамках такого сотрудничества были реализованы сотни объектов, «дома строились и продавались, а люди выходили из проектов с доходом».
Однако в 2024 году повысилась ключевая ставка, ипотека выросла до 25% годовых, существенно подорожали стройматериалы.
Несмотря на это, подзащитный Карабанова успел достроить 14 домов за счет собственных средств, взяв порядка 40 миллионов в кредит. Адвокат считает , что спор носит не уголовный, а гражданско-правовой характер.
Источник: РИА Новости