МОСКВА, 4 дек -. Росреестр прорабатывает предложения по увеличению срока государственной̆ регистрации прав применительно к договорам купли-продажи жилых помещений, собственниками которых являются лица пожилого возраста.
Это следует из ответа ведомства на обращение главы комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослава Нилова. Документ имеется в распоряжении.
«В настоящее время Росреестром прорабатываются предложения по внесению изменений в действующее законодательство в части увеличения срока государственной̆ регистрации прав применительно к договорам купли-продажи жилых помещений, собственниками которых являются лица пожилого возраста», — сказано в документе за подписью замруководителя Росреестра Алексея Бутовецкого.
В ответе также отмечается, что Росреестр разделяет озабоченность относительно сложившейся на рынке недвижимости ситуации, при которой покупатели жилых помещений лишены гарантий по защите своего законно возникшего права собственности, а также возможности возврата уплаченных ими по договорам купли-продажи денежных средств. И, по мнению Росреестра, сложившаяся ситуация является следствием неприменения в спорных ситуациях положений действующего законодательства.
Ранее Нилов разработал изменения в Гражданский кодекс для защиты добросовестных покупателей при сделках с недвижимостью, согласно которым жилье возвращается продавцу по сделке, признанной судом недействительной, только после того, как он полностью возместил покупателю все ранее полученное по такой сделке.
В России получила распространение схема, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе — схема Долиной).
Источник: РИА Новости