МОСКВА, 3 дек -. Лидер партии «Справедливая Россия», глава думской фракции Сергей Миронов просит Верховный суд РФ дать актуальные разъяснения по ситуации с мошенническими схемами на рынке недвижимости, а также инициировать пересмотр и обобщение судебной практики по аннулированию таких сделок.
Обращение на имя председателя Верховного суда Игоря Краснова имеется в распоряжении.
«В целях обеспечения единства судебной практики и адекватной защиты прав граждан прошу Вас инициировать пересмотр и обобщение практики рассмотрения судами дел о признании недействительными сделок с недвижимостью, заключенных под влиянием мошеннических действий третьих лиц», — сказано в письме.
Также лидер партии просит рассмотреть вопрос о подготовке нового постановления Пленума Верховного Суда РФ по данному вопросу.
«Сегодня я направил обращение к главе Верховного суда РФ Игорю Краснову по ситуации с мошенническими схемами на рынке недвижимости. Когда отменяются сделки якобы под влиянием третьих лиц, суды удовлетворяют требования продавца, а добросовестные покупатели остаются без жилья и без денег. Практика, которая особенно распространилась после дела Долиной-Лурье, требует реакции высшей судебной инстанции», — сказал Миронов.
По его словам, общество «взбудоражено» ситуацией на рынке вторичной недвижимости, и россияне ждут внятного ответа со стороны государства, в том числе судебной власти на возникающие вопросы.
«И главный вопрос – насколько защищены их основополагающие права, в том числе право собственности, право на жилище. Призываю Верховный суд дать ответы на эти вопросы», — добавил политик.
В России получила распространение схема, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе — схема Долиной). В Госдуме обсуждают ряд решений для противодействия схеме. Одно из предлагаемых решений — ввод периода охлаждения для операций с недвижимостью на семь дней.
В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил исковые требования певицы Ларисы Долиной к Полине Лурье об оспаривании сделки по продаже принадлежащей певице квартиры. Долина заявила, что оказалась жертвой мошенников и согласилась на сделку, поскольку была введена в заблуждение. Суд прекратил право собственности Лурье на спорное имущество и признал его за Долиной. В конце ноября кассационный суд отклонил жалобу Лурье на решение нижестоящих судов.
Источник: РИА Новости