Право на бесплатное получение участка земли в России в 2026 году есть у многодетных семей, Героев Советского Союза и России, матерей-героинь, некоторых участников СВО, но конкретные условия каждый регион определяет самостоятельно, рассказали РИА Недвижимость юристы.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил о том, что власти России обсуждают возможность бесплатного предоставления земли под индивидуальные дома при условии их строительства за три года.
В настоящее время россияне уже имеют возможность безвозмездно получить участок земли, но это возможно либо лишь для отдельных льготных категорий граждан, либо на территории ограниченного числа регионов России при условии участия в соответствующих программах, предусматривающих определенные условия.
На федеральном уровне, согласно пункту 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ, установлено право бесплатно получить участок от государства для семей с тремя и более детьми. Конкретные условия и правила выделения участков устанавливают регионы, но в большинстве из них многодетные семьи могут бесплатно получить от государства землю в собственность.
В некоторых регионах может быть предусмотрено требование о том, что такие семьи должны состоять на учете в качестве нуждающихся, добавил руководитель корпоративной практики юридической компании a.t. Legal Олег Карьков.
Так, в Московской области это единовременная выплата (около 400 тысяч рублей), в Санкт-Петербурге – земельный сертификат с ежегодной индексацией суммы, в Краснодарском крае и Омской области – выплаты около 200-300 тысяч рублей. Но есть регионы, где деньги не предлагают и выдают только землю (например, Ленинградская область). Конкретные суммы и требования периодически пересматриваются, поэтому их стоит сверять с актуальной редакцией регионального закона, посоветовала адвокат Оксана Грикевич.
Документы, которые регулируют выделение участков таким семьям, нужно искать на сайте местной администрации. Также можно обратиться в местные органы соцзащиты. Потребуются паспорт и документы, подтверждающие льготный статус, а для многодетных семей – сведения о детях, месте жительства и, когда этого требует регион, о жилищной нуждаемости, сказал Карьков.
Бесплатно получить землю в собственность можно только один раз. Если отказали, это решение можно обжаловать в суде, сказала юрист Любава Трофимова.
На федеральном уровне бесплатный земельный участок также положен Героям Советского Союза и России и полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда и Труда Российской Федерации, полным кавалерам ордена Трудовой Славы, а с 1 января 2026 также женщинам со званием «Мать-героиня», рассказал Карьков.
Как ранее рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, им участок предоставляется внеочередно, без торгов, для ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества — минимум 0,2 гектара в городе и 0,4 гектара в сельской местности. С 2024 года право переходит к членам семьи, если сам герой не успел им воспользоваться. Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы тоже получают участок бесплатно и без торгов, но размеры другие: от 0,08 гектара в городе и от 0,25 гектара в сельской местности.
Для матерей минимальный размер предоставляемого участка составляет 0,08 гектара в городе и 0,25 гектара в сельской местности, однако случаи и порядок предоставления определяет субъект РФ.
Регионы вправе вводить дополнительные категории: в ряде субъектов такие меры установлены для определенных участников СВО и членов семей погибших, но единых для всей страны правил нет, предупредил Карьков. На региональном уровне для них также могут выставляться различные условия. Например, может требоваться статус нуждающегося в жилье или могут быть предусмотрены ограничения по площади участка.
Еще один механизм действует в муниципалитетах, определенных региональным законом: гражданин может получить землю для ИЖС, личного подсобного хозяйства или фермерства в безвозмездное пользование на срок до шести лет, а после пяти лет надлежащего использования вправе бесплатно получить ее в собственность, отметил Карьков. Аналогичный порядок, по его словам, предусмотрен для работников профессий, определенных субъектом РФ, если они трудятся по основному месту работы в соответствующем муниципалитете.
Перед подачей заявления важно проверить не только свое право на льготу, но и сам участок: вид разрешенного использования, ограничения, наличие подъезда, коммуникаций, возможность реально построить и зарегистрировать дом, добавила член комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Мария Спиридонова.
Кроме того, в России работает программа «Дальневосточный гектар».
По этой программе граждане России, по словам Карнова, могут получить до одного гектара в безвозмездное пользование на пять лет, а затем, при выполнении условий освоения, оформить участок в собственность или аренду. Посмотреть все условия и подать заявление на участок в программе можно через портал «НаДальнийВосток.РФ».
Источник: РИА