МОСКВА, 13 авг – РИА Недвижимость. Более половины арендаторов готовы доплачивать за доступ к дополнительным инструментам поиска съемных квартир, следует из опроса «Авито Недвижимости» и исследовательского агентства OMI.
Опрос был проведен среди респондентов из городов-миллионников России. В выборку попали те, кто искал и снял квартиру в долгосрочную аренду с начала 2023 года по вторую половину 2025-го через платформы объявлений, соцсети и мессенджеры. Онлайн-платформы — приоритетный канал для арендаторов: 85% искали жилье на «Авито», 60% — на ЦИАН, около трети — на «Яндекс Недвижимость» (37%) и «Домклик» (33%), четверть опрошенных использовали социальные сети и мессенджеры.
В нем отмечается, что респонденты, которые готовы оплатить доступ к дополнительной базе объявлений, в среднем закладывают на аренду 39,2 тысячи рублей в месяц против 32,7 тысячи рублей у тех, кому это не нужно.
По данным опроса, 39% респондентов нанимают профессионалов. При этом 78% опрошенных при обращении к риелтору ожидали, что тот предоставит больше вариантов аренды, чем есть в открытом доступе. За услуги агентского сопровождения россияне готовы заплатить 35% от месячной арендной ставки (в среднем около 12 тысяч рублей).
В то же время 79% респондентов считают приоритетной аренду жилья напрямую от собственников. Для ряда миллионников этот показатель еще выше: 88% для Краснодара, 80% для Нижнего Новгорода, и по 91% для Омска и Воронежа.
По данным аналитического центра «Авито Недвижимости», за год доля объявлений от собственников в сегменте долгосрочной аренды на платформе увеличилась на 5 п.п. В столицах к августу 2026 года около половины квартир на витрине сдаются без комиссии — напрямую владельцами.
При этом более половины респондентов (52%) ощущали нехватку квартир от собственников на онлайн-площадках во время последнего поиска. В разрезе площадок для поиска чаще всего дефицит объявлений от собственников ощущали те, кто искал жилье в социальных сетях и мессенджерах – таких арендаторов 59%, говорится в сообщении.
«Исследование показывает, что 4 из 5 арендаторов хотят снимать жилье напрямую у собственника, но сталкиваются с нехваткой таких предложений и трудностями выхода на сделку. На этом фоне есть спрос на сервисы, которые предлагают арендаторам приоритетный доступ к базе квартир от собственников и контактам владельца для оперативной связи, таким как «секретные объявления», – прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Две трети опрошенных (67%), по данным исследования, хотя бы раз сталкивались с ситуацией, что не могли снять понравившуюся квартиру, потому что кто-то из потенциальных арендаторов их опередил. А 57% отметили, что им не удалось связаться с владельцем жилья.
В результате большинство россиян (71%), как уточняется в сообщении, при отсутствии подходящих вариантов готовы увеличивать бюджет. В среднем за понравившуюся квартиру арендаторы из крупных городов согласны доплатить около 15% сверху.
Кроме того, согласно опросу, в среднем арендаторы рассчитывают найти жилье за три недели.
Источник: РИА