МОСКВА, 23 июл — РИА Недвижимость. Пять брендов одежды — российские Durpee, Face Code, Inspire Girls и Pelican, а также турецкая марка Mai Collection — закрыли за год свои магазины в России и полностью ушли в онлайн-продажи, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента исследований и аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Ногай.
Партнер направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина обратила внимание на изменение экономики фешен-ритейла — увеличение расходов на аренду, персонал, логистику и закупку товара опережает рост спроса. В этих условиях содержание собственной розничной сети становится менее эффективным, особенно для небольших и средних брендов. По словам Яруллиной, содержание офлайн-магазина теряет смысл, если тот не выполняет конкретную функцию в виде генерации продаж, повышения узнаваемости бренда или увеличения конверсии онлайн-каналов.
С начала 2026 года в России, как добавила Ногай, не появилось ни одного нового зарубежного бренда (первые открытия офлайн-магазинов), хотя в 2025 году на рынке открыли свои точки 12 новых иностранных игроков. Она отметила, что сегодня выход и развитие брендов происходят преимущественно через универсальные маркетплейсы.
По данным IBC Real Estate, ритейлеры, которые пришли в Россию с 2023 по 2025 годы (совокупно по стране работают 56 таких брендов, из них 51 в Москве и Санкт-Петербурге), продолжают сокращать свое присутствие на рынке. С начала 2026 года они освободили в московских и петербургских торговых центрах 7 тысяч квадратных метров и на сегодняшний день занимают там около 127 тысяч «квадратов». При этом 74% площадей приходится на бренды Fashion and More Management (Maag, Ecru, Dub, Vilet), заменившие марки испанского холдинга Inditex (Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius).
До конца 2026 года еще три-шесть фешен-брендов могут отказаться от офлайна полностью, тогда как значительно большее число сетей ограничится закрытием нерентабельных точек, ожидает управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. По мнению Яруллиной, прежде всего трансформация коснется небольших локальных игроков, для которых постоянный офлайн становится слишком капиталоемкой моделью.
Источник: РИА