МОСКВА, 22 июл — РИА Недвижимость. Тверская-Ямская в Москве на середину 2026 года является самой пустующей среди торговых улиц с долей в 18%, также в антилидерах — Петровка и Покровка, рассказала РИА Недвижимость директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина.
По данным компании, Тверская-Ямская имеет самую высокую вакантность среди торговых улиц по итогам первого полугодия текущего года — 18% (+2,2 процентного пункта за полгода). Кроме того, самый большой показатель у Петровки (15,3%, -1,1 процентного пункта) и Покровки (11,3%, +5,8 процентного пункта), а также у Маросейки (за полгода произошел прирост с нуля до 10,8%). Средняя же вакантность на торговых улицах находится на отметке около 6,5% (+1,6 процентного пункта).
Партнер направления торговой недвижимости компании BlackStone Ольга Яруллина, добавила, что наиболее заметная ротация за последний год произошла в сегменте общественного питания. Кроме «Шоколадницы», на Мясницкой улице, по ее словам, закрылись Ocean Basket, Prime Cafe, River One.
Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Александр Перемятов обратил внимание на начавшуюся качественную смену ритейлеров. «Многие премиальные локации до сих пор держали удар. Но не так давно в Столешниковом переулке открылся демократичный Love Republic. Это говорит о том, что нас может ждать волна переориентации с люкса на более доступные марки в топовых коридорах», — сказал он.
При этом вне Садового кольца следует говорить не столько о пустующих коридорах в целом, сколько о проблемных точках, отметил в свою очередь управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын. По его словам, спрос со стороны арендаторов в ритейле смещается к компактным помещениям, понятной экономике, повседневному спросу, сегменту красоты и здоровья, а также кафе и ресторанам с сильной концепцией.
Источник: РИА