МОСКВА, 6 июл — РИА Недвижимость. Объем инвестиций в недвижимость России в первом полугодии 2026 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9% — до 456,7 миллиарда рублей, сообщили РИА Недвижимость в консалтинговой компании Ricci.
Как рассказали там, на рынке офисной недвижимости объем инвестиций в первой половине 2026 года составил чуть более 80 млрд рублей, что примерно вдвое ниже уровня аналогичного периода прошлого года. Сокращение инвестиций сопряжено с охлаждением спроса как со стороны арендаторов, так и конечных пользователей, в частности, в розничном сегменте, подчеркнули в Ricci.
В складском сегменте объем инвестиций, по данным компании, составил около 149 миллиардов рублей, превысив прошлогоднее значение на 50%. Без учета сделки по приобретению портфеля Raven Russia объем инвестиций в сегменте сократился бы более чем в два раза в сравнении с первым полугодием 2025 года.
По его словам, гостиничный сегмент демонстрирует относительную стабильность – 20 миллиардов рублей по итогам полугодия. Наблюдается незначительное снижение относительно прошлого года, однако показатель остается сопоставим с уровнем 2024-го.
Инвестиции в площадки под жилье составили 133 миллиарда рублей, превысив показатель прошлого года на 33%. По оценке аналитиков компании, рост обусловлен как эффектом низкой базы первого полугодия 2025 года, когда было зафиксировано снижение более чем в два раза против первого полугодия 2024 года, так и закрытием ряда крупных сделок с площадками под застройку в высоком сегменте с утвержденной документацией, часть из которых была перенесена с конца 2026-го.
По данным Ricci, в первом полугодии 2026 года капитал по-прежнему сосредоточен в Московском регионе – 333 миллиарда рублей или 73% от общего объема инвестиций, что соответствует уровню прошлого года. При этом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области показатель продемонстрировал рост на 44% и составил 62 миллиарда рублей, Объем вложений в другие регионы также увеличился на 57%, достигнув 61 миллиарда рублей
Источник: РИА