МОСКВА, 11 июн — РИА Недвижимость. Ограниченный объем современных офисов в регионах может затормозить переезд штаб-квартир крупных госкомпаний из Москвы, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании NF Group.
На Петербургском международном экономическом форуме года президент России Владимир Путин сообщил, что принято решение о переезде ряда крупных государственных компаний и корпораций из Москвы в регионы. По его словам, этот процесс должен способствовать развитию региональных экономик, созданию новых рабочих мест и росту доходов местных бюджетов.
По данным консалтинговой компании, совокупный объем качественных офисных площадей в 17 крупнейших региональных центрах: Владивостоке, Сочи, Калининграде и 14 городах-миллионниках, без Москвы и Санкт-Петербурга, составляет 4,4 миллиона квадратных метров, или 15% от всей площади офисов России, тогда как только в Москве сосредоточено 19,9 миллиона квадратных метров, или 70% всего российского рынка.
При этом предложение наиболее востребованных современных бизнес-центров остается ограниченным. В структуре качественного офисного фонда в указанных городах 67% приходится на здания класса B, тогда как доля помещений класса А составляет всего 33%, или около 1,4 миллиона квадратных метров.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова, размещение штаб-квартиры крупной корпорации диктует строгие требования к объекту: необходимы здания с развитой инфраструктурой, наличием достаточного количества парковочных мест, качественными конструктивными и инженерными характеристиками, оптимальной нарезкой блоков и возможностью объединения лотов под запрос. Найти же такие пространства в регионах, особенно в формате единого здания или крупного блока размером более 2 тысяч квадратных метров, сегодня, по ее словам, крайне сложно.
Источник: РИА