МОСКВА, 8 июн -. Каждое десятое предложение о продаже недвижимости в России не соответствует действительности: ложными могут быть цена или состояние объекта, рассказал генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев.
«На сегодня в крупных городах с оживленным рынком купли и продажи 10% квартир не соответствует действительности и являются ложными предложениями или предложениями, где не все показатели являются реальностью — цена, состояние объекта» — сообщил он, исходя из результатов анализа более 1,7 миллиона предложений о продаже квартиры в открытом доступе, проведенном компанией.
Ситуация может отличаться в зависимости от региона – на данный момент лидером является Краснодарский край, где доля фейков достигла 15% в преддверии летнего сезона.
Около 89% потенциальных покупателей учитывают не только метраж и район, но и цену при выборе недвижимости. Для 76% цена – решающий фактор. Этим и пользуются риелторы, которые размещают дешевые объекты исключительно для привлечения внимания потенциального клиента.
«Как правило, после первого контакта с потенциальным клиентом, настроенным на покупку, риелторы говорят, что объект уже продан или у него проблемы с документами, и будут стараться переориентировать клиента на другие объекты», — описывает типичный сценарий Шавнев.
При этом, лишь 5% объявлений носят мошеннический характер. В большинстве случаев мошенники просят перевести залог, чтобы квартира не была продана по текущей цене, из-за чего покупатель лишается залога и возможности приобрести выбранный объект.
Источник: РИА