МОСКВА, 27 мая — РИА Недвижимость. Минстрой предложил указывать отделку в новостройках в договорах об участии в долевом строительстве (ДДУ) только при наличии такого условия в проектной документации, сообщается на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Минстрой подготовил изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также в статью 48 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Как указывается в сопроводительных материалах к документу, в настоящее время на рынке новостроек складывается практика, когда сроки передачи жилья дольщикам нарушаются в связи с выполнением застройщиком отделочных работ после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Как добавляется в них, регулирование должно обеспечить передачу объекта долевого строительства в срок, предусмотренный ДДУ, исключив выполнение отделочных работ после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
«Законопроектом предлагается внести <…> изменения, предусматривающие возможность включения в договор участия о долевом строительстве условий о выполнении работ по отделке исключительно при условии наличия таких работ в проектной документации. В результате на этапе получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства <…> требованиям проектной документации и получения разрешения на ввод в эксплуатацию орган государственного строительного надзора сможет установить факт наличия отделки в соответствии с проектной документацией», — указывается в материалах.
Также предлагается размещение сведений о жилых и нежилых помещениях, в которых предусматривается отделка, в проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства.
С 1 марта в России начал действовать ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках.
Источник: РИА