МОСКВА, 27 мая — РИА Недвижимость. В Москве за год число хостелов сократилось почти на четверть — до 707, также еще около 60 находятся в уязвимом положении и могут скоро закрыться, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Как пояснила руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP Марина Смирнова, речь идет, как правило, о малом бизнесе с площадями в аренде. В этом случае операционные результаты не настолько весомы, чтобы обеспечить крепкую финансовую устойчивость бизнеса. Поэтому любое существенное изменение условий — снижение спроса, появление конкурента, корректировка правил аренды — может привести к закрытию проекта.
По ее словам, проще и выгоднее сдавать коммерческие помещения под магазины или объекты общепита. «Возьмем хостел в центре Москвы площадью 1860 квадратных метров. Средняя цена на спальное место там 1,1 тысячи рублей. Еще 20% к выручке по номерам добавляют в лучшем случае прочие услуги. Количество мест — 237 единиц, 34 номера. Чистая операционная прибыль составляет 60% от выручки. Итого в год хостел заработает 52 миллиона рублей, или 27 тысяч рублей на «квадрат», — сказала Смирнова, добавив, что для центра это очень низкая ставка, если рассматривать возможность сдачи площадей в аренду.
Она отметила, что еще около 60 хостелов в Москве могут закрыться из-за административно-юридических коллизий.
Как добавили в сервисе «Островок», в первом квартале 2026 года, как и год назад, на хостелы пришлось менее 1% всех бронирований в объектах размещения по Москве. Ночь там в среднем обошлась в 1,4 тысячи рублей (+8% за год).
Стоимость размещения в столичных хостелах продолжит расти, но очень низкими темпами, ожидает директор по маркетингу российского онлайн-сервиса бронирования жилья «Суточно.ру» Айрат Мусин. По его словам, спрос не такой высокий, чтобы стимулировать рост цен.
Источник: РИА