МОСКВА, 22 апр – РИА Недвижимость. Компания «Дом.РФ» предлагает взимать сборы с девелоперов на строительство социальных и инженерных объектов при реализации проектов комплексного развития территорий в регионах России по единым правилам, рассказала в Совете Федерации заместитель управляющего директора компании Юлия Бровченко.
По ее словам, в регионах при реализации проектов КРТ все расходы по строительству инфраструктурных объектов, как социальных, так и инженерных, в основном, возлагаются на девелоперов. При этом в разных субъектах процесс организован по-своему. Кроме того, практикуются инфраструктурные сборы.
«Наше предложение заключается в том, чтобы на законодательном уровне урегулировать этот вопрос. Тогда инфраструктурный сбор с застройщиков можно будет взимать единым образом. Необходимо установить общие правила», – подчеркнула Бровченко на круглом столе, посвященном планированию развития социальной инфраструктуры в опорных населенных пунктах.
Она пояснила, что в случае разработки подобного механизма муниципальные власти смогут самостоятельно перераспределять средства, взимаемые с застройщиков в рамках инфраструктурных сборов.
В свою очередь президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что введение единого инфраструктурного сбора позволило бы формализовать комплексное развитие территорий, которое в крупных городах на данный момент является основным источником освоения земельных ресурсов.
«В России основным источником замещения федеральных средств являются коммерческие средства при реализации проектов комплексного развития территорий. Наверное, мера вынужденная, она не очень нравится бизнесу, но все понимают, что другие источники в бюджете найти очень сложно. По этой причине донастройка этого инструмента очень нужна. Сегодня каждый субъект и каждый муниципалитет экспериментируют, идут по своему пути, у кого-то получается, но большая часть экспериментов так себе. Последствия с точки зрения надзорных органов и бизнеса весьма сомнительны», – добавил он.
Источник: РИА