МОСКВА, 17 апр — РИА Недвижимость. Россияне в возрасте от 31 до 40 лет уязвимы для мошенников в сфере недвижимости в той же степени, что и пожилые — старше 60 лет, рассказали РИА Недвижимость в исследовательском центре «Аналитика. Бизнес. Право» (ABL).
По его словам, люди до 30 лет также довольно часто становятся жертвами мошенников (23% случаев в 2025 году), поскольку сильно доверяют цифровым каналам коммуникации. Еще 10% случаев афер приходится на тех, кому от 41 до 50 лет, и 11% — на людей в возрасте от 51 до 60 лет.
Среди потерпевших от мошенников в сфере недвижимости преобладают женщины (54%), значительна доля лиц, состоящих в браке (64%). «Существенная часть мошенничества возникает в контуре семейных жилищных решений и сделок с повышенной юридической сложностью: общая собственность, согласия, участие членов семьи. Это расширяет число уязвимых точек сделки и создает дополнительные возможности для манипуляций со стороны посредников и злоумышленников», — подчеркнул представитель ABL.
Также он отметил, что уязвимость перед аферистами не зависит от социального положения. Заметная доля потерпевших имеет высшее или неполное высшее образование (53%) и относится к экономически активным категориям населения. Это связано с тем, что злоумышленники умеют адаптировать схемы под разные аудитории — от упрощенных сценариев давления и обмана до сложных финансово-юридических конструкций, пояснил представитель ABL.
В 2025 году, согласно исследованию центра, среди пострадавших от мошенничества в сфере недвижимости 29% были предпринимателями и инвесторами. На долю пенсионеров пришлось 27%, наемных сотрудников — 21%, безработных — 13%, служащих — 5%, работников сельскохозяйственной отрасли — тоже 5%.
Кроме того, исследовательский центр выяснил, что в 21% случаев преступником был знакомый или родственник жертвы.
Чаще всего аферы совершаются в отношении жилья: его доля стабильно превышает половину всех случаев и колеблется примерно на уровне 57-70%. А ключевые риски связаны с финансовым контуром сделки, делегированием процессов посредникам, дефицитом времени и информации у сторон. Также большое значение играет уязвимость потерпевших, когда преступники воздействуют на волеизъявление собственника, что приводит к формально правильному отчуждению недвижимости при фактическом обмане или злоупотреблении доверием. «За 2025 год количество преступлений в отношении уязвимых потерпевших выросло на 11,6%, а по сравнению с 2018 годом их число увеличилось почти вдвое», — добавили в ABL.
Источник: РИА