МОСКВА, 15 апр – РИА Недвижимость. Сильнее всего в 2026 году – на 25-30% – могут подорожать новостройки Москвы около трех строящихся станций метро Рублёво-Архангельской линии, а также в районе Троицкой ветки, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
По словам управляющего директора риелторской компании «Метриум» Руслана Сырцова, на 25-30% может подорожать первичное жилье вблизи станций метро «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» Рублёво-Архангельской ветки, которые должны открыться в 2026 году.
Также Сырцов ожидает, что первичное жилье станет дороже на 20-25% неподалеку от станции «Проспект Вернадского» на фоне модернизации коммуникаций, в частности переноса снегоплавильных установок, и благоустройства природных зон, в том числе у реки Самородинки. Такой же рост ожидается и у станции «Давыдково» Большой кольцевой линии в связи с возведением там премиального жилья. Кроме того, по мнению риелтора, быстрее, чем в среднем по рынку, будут дорожать новостройки около станций «Технопарк», «Кленовый бульвар», «Москва-Сити», «Печатники», «Сокольники».
Глава департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева считает, что благодаря строительству Рублёво-Архангельской линии может на 10-15% увеличиться стоимость новостроек в районе Хорошёво-Мнёвники.
Что касается вторичного рынка, то, по мнению Попова, в среднем на 20-23% подорожает жилье неподалеку от станций «Печатники» (Южный порт), «Нагатинская», «Ботанический сад» за счет ввода в эксплуатацию крупных жилых комплексов бизнес-класса.
Потенциал роста цен на вторичку в 15-17% Попов видит в локациях вблизи Рублёво-Архангельской (прежде всего в районе станции «Строгино») и Бирюлёвской веток (в одноименных муниципалитетах), а также в Гольянове, куда будет продлена Арбатско-Покровская линия.
Чегодаева также перечислила станции «Аэропорт», «Калужская», «Марьина Роща», «Ростокино», «Косино-Ухтомский» и МЦК Соколиная гора, где цены могут прибавить в среднем 10-15% за счет прироста новых объемов готового жилья.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Источник: РИА