МОСКВА, 10 фев -. Граждан, которые систематически не оплачивают услуги ЖКХ, могут выселить только в том случае, если квартира не приватизирована и не является единственным жильем, однако при этом им также обязаны предоставить иное жилье, рассказал член Ассоциации юристов России Иван Курбаков.
По его словам, граждан из приватизированной квартиры не могут выселить из-за долгов по коммунальным платежам. Исключением является лишь ситуация, когда квартира находится в залоге по ипотечному кредиту, и должник не исполняет свои обязательства перед банком. В этом случае банк вправе обратиться в суд с требованием о реализации заложенного имущества.
Однако даже при наличии долга по ЖКХ на квартиру может быть наложен арест для последующей продажи, но не для выселения собственника.
При этом он отметил, что в случае выселения из муниципальной квартиры нанимателю должны предоставить другое жилое помещение по договору соцнайма, однако оно может быть площадью меньше, а расположение — в другом районе.
«Выселение же без предоставления альтернативного жилья возможно лишь в исключительных случаях, например, если наниматель использует жилое помещение не по назначению или систематически нарушает права соседей», — сказал юрист.
Источник: РИА