История певицы Ларисы Долиной, которая стала жертвой мошенников, под их влиянием продала свою квартиру в центре Москвы и потом не хотела отдавать ее добросовестной покупательнице, стала одним из самых обсуждаемых и резонансных событий на рынке недвижимости России за последние годы. Между тем в истории российского и зарубежного шоу-бизнеса есть немало других случаев, когда звезды попадали в неприятности с недвижимостью из-за разводов, неудачных инвестиций и рекламных кампаний, проблем с законом. О таких скандальных историях читайте в материале РИА Недвижимость.
Чаще всего споры из-за недвижимости между звездами возникают при разделе имущества во время развода. Например, громко обсуждалос, что получат юмористы Евгений Петросян и Елена Степаненко, которые развелись в 2018 году. За 30 лет брака они накопили много разного имущества, включая недвижимость.
По информации в СМИ, у пары было 12 квартир в Москве. В их числе три объекта в историческом доме в Сеченовском переулке, две однушки в Доме архитекторов на Ростовской набережной и в Большом Кондратьевском переулке. Кроме того, у Петросяна и Степаненко был загородный дом площадью 380 «квадратов» в Одинцовском районе Подмосковья, а также пять машино-мест. Общую стоимость совместно нажитого имущества в результате оценили примерно в 1,5-2 миллиарда рублей.
Адвокаты заявляли, что бывшие супруги были готовы поделить все пополам, но несколько лет не могли решить, какие активы кому отойдут. В итоге в 2021 году Хамовнический суд Москвы разделил имущество между супругами поровну. Как именно были распределены объекты недвижимости, публично не сообщалось, но источник , участвовавший в закрытом судебном разбирательстве, рассказал, что Степаненко получила самый дорогой объект. Это квартира площадью около 500 квадратных метров в 1-м Зачатьевском переулке в Хамовниках, ее стоимость оценивали примерно в 300 миллионов рублей. Не менее интенсивную борьбу бывшие супруги вели за коллекцию книг, картин и предметов антиквариата. Петросян претендовал на большую часть картин, а Степаненко – на книги. Список всего имущества судья зачитывал около пяти часов.
Развод актеров, известных по сериалу «Закрытая школа», Павла Прилучного и Агаты Муцениеце тоже прошел не совсем гладко, так как актрисе пришлось выписывать бывшего мужа из квартиры через суд.
Пара рассталась в 2020 году после восьми лет брака. Недвижимость они поделили мирно. Муцениеце получила четырехкомнатную квартиру в Москве, стоимость объекта оценивали в 28 миллионов рублей. Прилучному же остался дом в коттеджном поселке в Подмосковье, где они раньше жили всей семьей. «Я оставила ему (Павлу Прилучному — ред.) дом, потому что он был в ипотеке. Мы переехали в квартиру в город, и нам там очень нравится. Квартира моя. Мы ее купили в браке, но я ее оставила себе, а ему оставила дом», – объясняла актриса, добавив, что по поводу имущества они вообще не ссорились.
Однако зимой 2024 года она подала в суд на бывшего мужа. Дело в том, что актер отказывался добровольно выписываться из квартиры, где на тот момент Муцениеце жила вместе с двумя их детьми. Актриса хотела признать Прилучного утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета. В итоге весной того же года столичный суд удовлетворил иск актрисы.
За разводом голливудских актеров Анджелины Джоли и Брэда Питта, который длился восемь лет, наблюдал почти весь мир. И хотя суд поставил точку в 2024 году, за их историей продолжают следить, так как звезды все еще не урегулировали спор из-за недвижимости.
Речь идет о старинном поместье «Шато Мираваль», которое находится в Провансе на юге Франции. На участке площадью около 485 гектаров стоит особняк на 35 комнат, виноградники и оливковые рощи. Пара приобрела недвижимость в 2008 году примерно за 60 миллионов долларов. В 2013 году они открыли там винодельню, из-за которой впоследствии и разгорелся основной конфликт. В СМИ его назовут «войной розового вина». Доли между супругами изначально распределились так: у Питта 60%, а у Джоли – 40%. Но позже актер продал свои 10% жене за символический 1 евро, чтобы сравнять доли.
В 2014 году Питт и Джоли сыграли свадьбу в часовне на территории поместья, через два года актриса подала на развод, а в 2021 году она продала свою долю в «Шато Мираваль». На тот момент вся собственность семьи в Провансе оценивалась уже в 162 миллиона долларов. Актриса объяснила, что не хочет участвовать в бизнесе, связанном с алкоголем, так как он нанес вред их семье. Питт заявил, что бывшая жена продала свою долю это из-за мести и споров по поводу опеки над детьми. Позже актер подал иск против Джоли, обвинив ее в том, что она совершила сделку без его согласия. После этого суды продолжились, конфликт между актерами из-за винодельни и поместья все еще не решен.
Замок шоумена Максима Галкина* обсуждают последние несколько лет, хотя достроили его еще в 2011 году. Галкин* поселился в замке вместе с женой, певицей Аллой Пугачевой, и двумя детьми. Дом находится в деревне Грязь в Одинцовском районе Подмосковья. Само здание, как писали СМИ, стоит на 16 земельных участках общей площадью около 21 тысячи квадратных метров. Замок состоит из нескольких построек: основной дом на шесть этажей площадью 1,86 тысяч квадратных метров, банный комплекс и бассейн на 571 «квадрат» и еще один небольшой домик на 29 «квадратов».
Внутри замка есть оранжерея и зимний сад, курительная комната, каминный зал, библиотека с дубовыми стеллажами, детские и взрослые гардеробные и около 20 жилых комнат. В доме есть лифт, а также тайные ходы, сделанные по требованию Галкина*.
В 2022 году семья уехала из России, и в СМИ появилась информация, что дом выставлен на продажу за 1 миллиард рублей. Сами звезды не подтверждали, что собираются продавать недвижимость. «Стоит он (дом — ред.) и стоит себе. Почему они решили, что мы должны продать его? <…> Я вообще не загадываю это (возвращение — ред.), живем дальше. Я думаю, что дети когда-нибудь посетят дом, сделают там музей любви, фотографий много», – прокомментировала Пугачева в недавнем интервью.
Однако, пока замок пустует, он все равно остается на слуху и продолжает обрастать скандальными историями. Например, весной 2023 года шоумен Стас Барецкий заявил, что купил дом артистов за 450 миллионов рублей и собирается устроить там морг и крематорий. Позже эту информацию опровергли, а источники, близкие к Пугачевой, утверждали, что замок до сих пор принадлежит ей. Кроме того, в феврале 2025 года телеграм-каналы публиковали видео и писали, что дом артистов разваливается, с крыш и труб отваливается кирпичная кладка, появляется ржавчина и плесень. При этом в СМИ периодически появляются новые домысли о судьбе замка.
* по решению Минюста России признан иностранным агентом
Американский актер Николас Кейдж когда-то был одним одним из самых высокооплачиваемых актеров Голливуда, однако часть своего состояния он потерял из-за неудачных вложений в недвижимость. Когда актер был на пике популярности, он владел 15 элитными объектами. В их число входили дом на берегу моря в городе Ньюпорт-Бич в Калифорнии стоимостью 34,2 миллиона долларов, загородное поместье в штате Род-Айленд (за 21,6 миллион долларов) и поместье в Лас-Вегасе (за 11,6 миллионов долларов). Также у актера было два замка в Европе за 2,3 миллиона и за 10 миллионов рублей. Кроме того, Кейдж купил знаменитый «дом с привидениями» в Новом Орлеане за 3,4 миллиона долларов и даже необитаемый остров на Багамах еще за 3 миллиона долларов. Еще у него были дома в Аспене (штат Колорадо), Сан-Франциско, Нью-Йорке и в районе Венис-Бич в Лос-Анджелесе.
В итоге, помимо недвижимости, актер накопил еще и большое количество долгов – он задолжал налоговой службе около 6 миллионов долларов. Это совпало с финансовым кризисом в США в 2008 году, из-за чего вся недвижимость Кейджа упала в цене. В итоге за семь лет он потерял большую часть своего состояния, от 150 миллионов у него осталось 25 миллионов долларов.
Блогер Елена Блиновская тоже имела большое количество недвижимости, однако потеряла все после обвинения в неуплате налогов на 918 миллионов рублей и отмывании доходов. У женщины по документам было шесть объектов недвижимости — участок в Подмосковье стоимостью 33,3 миллиона рублей, дом в Подмосковье на 53 миллиона рублей, квартира в Москве за 18 миллионов рублей, два парковочных места, участок в Ялте. Однако ее муж Алексей Блиновский, который тоже является фигурантом уголовного дела, был еще более крупным владельцем недвижимости — ему принадлежало 66 земельных участков, домов и других объектов недвижимости в Москве, Крыму, Адыгее, Ярославской и Костромской областях.
Однако в 2023 году Блиновскую задержали и обвинили в неуплате налогов в размере около 900 миллионов рублей, отмывании денег и неправомерном оборот средств платежей. За время нахождения под стражей блогер выплатила часть долга, но полностью погасить его не смогла и объявила себя банкротом. В результате ее имущество конфисковали в пользу государства и выставили на торги. Саму женщину в итоге приговорили к пяти годам колонии.
Знаменитостей часто приглашают поучаствовать в рекламе жилых комплексов, особенно если это элитные объекты. Однако не всегда можно быть уверенным в успешности такого проекта. Так, российская теннисистка Мария Шарапова оказалась в центре скандала из-за рекламы жилого комплекса в Индии. Компания Homestead Infrastructure Development собиралась построить в городе Гургаон в штате Харьяна элитный жилой комплекс. Одну из башен проекта хотели назвать в честь российской спортсменки – Ballet by Sharapova. Фотографии Шараповой использовали в рекламных брошюрах, спортсменка присутствовала на церемонии запуска проекта. Кроме того, в здании планировали разместить Академию балета и Академию тенниса.
Однако в 2017 году гражданка Индии Бхавана Агарвал, которая заплатила за будущую квартиру в башне имени спортсменки 5 миллионов рупий, пожаловалась в полицию на застройщика и на Шарапову. Компанию женщина обвинила в том, что проект так и не был построен, а спортсменку – в том, что она «продвигала мошеннические действия» девелопера. Всего в проект вложили средства более 1,5 тысяч человек.
В итоге полиция Индии начала предварительное расследование о предполагаемом правонарушении. Адвокат подавшей жалобу женщины объяснял, что в отношении Шараповой будут приняты меры, если выяснится, что она знала о намерениях застройщика не реализовывать проект. Чем в результате закончилось дело, неизвестно, ни одна из сторон конфликта не выступала с заявлениями, а сайт застройщика не обновлялся последние несколько лет.
Российский певец Филипп Киркоров тоже попал в историю с несостоявшимся проектом. В 2022 году на полях ПМЭФ артист, будучи соучредителем ООО «Строительные решения», подписал соглашение о строительстве торгового центра в Ленинградской области. Певец обещал, что ТЦ с названием «Звезда» будет готов через 14 месяцев. В правительстве Ленобласти рассказывали, что площадь торгового комплекса составит 10–14 тысяч квадратных метров, объект планировали возвести в Новосаратовке Всеволожского района. В проект хотели инвестировать более 1,5 миллиардов рублей.
Спустя год, на новом ПМЭФ, Киркоров заявил, что проект готов к строительству, но «немножко опаздывает», так как еще не было получено разрешение от правительства Ленобласти. Позже губернатор региона Александр Дрозденко сообщил, что застройщик получил разрешение на возведение ТЦ, срок действия документа – три года. В 2024 году СМИ писали, что строительные работы так и не начались.
Однако это не единственный скандал с недвижимостью, в который попал Киркоров. Осенью 2025 года адвокат Глеб Рыськов подал иск в суд из-за пирса на берегу Москвы-реки, который прилегает к особняку певца на Мякининском полуострове в Подмосковье. По словам Рыськова, Киркоров незаконно застроил 20-метровую береговую полосу, которая является частью водоохранной зоны. Адвокат требует снести все постройки на пирсе и сделать его общественным местом. Он считает, что артисту это может обойтись в «миллионы или даже десятки миллионов рублей». В министерстве экологии и природопользования Московской области отметили, что пройти к пирсу и реке можно только через земельный участок певца, который огорожен и находится под охраной. Решение по этому делу пока не принято.
Недвижимость певицы Аллы Пугачевой тоже попала во внимание Рыськова. Адвокат хотел выкупить право водопользования на части Истринского водохранилища, но не смог этого сделать из-за пирса, который артистка построила у своего дома на берегу Истры в Подмосковье. Тогда Рыськов подал иск в суд, чтобы признать пирс незаконным. В январе 2026 года телеграм-канал Mash сообщил, что Росприроднадзор обязал Пугачеву снести пирс из-за нарушений. По информации ведомства, объект не был зарегистрирован, не имеет сертификатов безопасности, не стоит на учете в Ростехнадзоре, не аккредитован для швартовки и мешает проведению торгов по акватории. В итоге Росприроднадзор дал певице месяц на демонтаж пирса, добавил Mash.
С американской певицей Кэти Перри произошла история, очень похожая на ситуацию с Долиной, однако в этот раз суд встал на сторону звезды. Предметом спора стало поместье в Монтесито в Калифорнии. В особняке площадью примерно 863 квадратных метра есть восемь спален и 11 ванных комнат, бассейн-инфинити, джакузи, камин на открытом воздухе. На том же участке еще стоит гостевой дом с тремя спальнями и видом на океан.
Пэрри вместе с ее бывшим на данный момент партнером Орландо Блумом приобрели особняк в 2020 году у 85-летнего бизнесмена Карла Уэсткотта. Сумма сделки составила 15 миллионов долларов. Однако спустя несколько дней после покупки мужчина попытался расторгнуть договор и подал иск. Уэсткотт заявил, что в 2015 году у него была диагностирована болезнь Хантингтона (генетическое нейродегенеративное заболевание) и на момент сделки он был недееспособен. Суд же постановил, что мужчина не представил убедительных доказательств того, что он не обладал дееспособностью. Перри в свою очередь тоже обратилась в суд, потребовав компенсацию в размере более 5 миллионов долларов, чтобы покрыть потерю дохода от сдачи жилья в аренду.
В итоге в 2024 году Перри получила право собственности на особняк в Монтесито. Кроме того, она получила компенсацию в размере 1,8 миллиона долларов.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
Источник: РИА