МОСКВА, 17 дек -. Три станции Филевской линии Московского метрополитена и новые производственные, образовательные и культурные объекты рядом с ними возведут на территории инновационного центра (ИЦ) «Сколково», еще две станции данной «голубой ветки» городской подземки построят в пределах МКАД, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в ходе заседания попечительского совета Фонда «Сколково» под руководством заместителя председателя Совета Безопасности РФ Дмитрия Медведева.
«Мы предлагаем принять решение о строительстве метрополитена в «Сколково» и продлить Филевскую линию. Это строительство двух станций на территории Москвы до МКАД и трех станций после МКАД, которые… будут располагаться в [ИЦ] «Сколково» непосредственно. Таким образом, вся Филевская линия будет состоять из 18 станций метрополитена, и это примерно 35-40 минут до центра города [от ИЦ «Сколково»]. То есть это дополнительная такая серьезная транспортная обеспеченность, транспортные возможности, которые могут дать возможность нам спокойно, динамично развивать эту территорию без ожидания какого-то страшного транспортного коллапса», — сказал Собянин в ходе презентации градостроительного плана развития территории ИЦ.
Он констатировал, что новый градостроительный план развития «Сколково» тесно связан с будущими станциями метро — вокруг станций метрополитена сконцентрировано более активное развитие деловой части.
Мэр подчеркнул, что с учетом и динамики развития и параметров застройки, после реализации проекта здесь будет учиться, работать и проживать 100 тысяч человек.
«Если взять обычный 100-тысячный район Москвы, то это, условно, 70 тысяч проживающих, 30 тысяч рабочих мест. Здесь все наоборот: 70 тысяч рабочих мест и 17 тысяч проживающих и плюс студенты», — пояснил Собянин, добавив, что такая концентрация рабочих больше характерна для города с населением 200 тысяч человек.
По его словам, «Сколково» уже превращается в такой полноценный район Москвы.
«[Сегодня это] мини-город… с 28 тысячами специалистов, проживающих здесь граждан. И мы видим, что проект, несмотря на определенные сложности, [ИЦ] активно развивается. И даже то, что в стройке, проектировании находится сопоставимый объем с тем, что уже было построено, говорит о том, что динамика, развитие будет продолжаться. В соответствии с Вашим (Медведева — ред.) поручением… Москва сделала апгрейд (улучшение — ред.) градплана развития «Сколково», генерального плана, и проанализировала эффективность использования территорий. В результате мы определили для себя несколько направлений: это улучшение транспортной доступности, повышение качества городской среды и развитие разнообразия функций на территории «Сколково», — заявил мэр.
Согласно представленному на заседании градплану, территорию ИЦ «Сколково» концептуально поделили на три части.
«Первая часть — это северная часть, возле Сколтеха (Сколковского института науки и технологий — ред.), которая сама по себе начинает генерировать большую высотность офисов, технопарков и частично жилья, которые остаются в тех параметрах, которые были, и что очень важно, у нас есть возможность активно развивать вторую очередь Сколтеха. Параметры (объемы строительства) — где-то 150 тысяч квадратных метров. Первая часть (очередь строительства — ред.), напомню, была 136 тысяч квадратных метров. Таким образом, максимально приближенная к станции метрополитена, она уже будет выглядеть совсем по-другому, более привлекательной», — отметил Собянин, заверив, что правительство Москвы будет активно помогать развитию материальной составляющей института.
Центральная часть ИЦ расположена близ другой станции метрополитена, которую планируется возвести со стороны Минского шоссе.
«В сочетании с расположенной на противоположной стороне станции МЦД-1 они будут образовывать серьезный транспортный центр. В связи с этим предлагается использовать прилегающие территории для строительства современного экспоцентра площадью 168 тысяч квадратных метров, который будет включать выставочную зону, конгресс-зону, общественную, торговую, гостиницу, и будет некой архитектурной доминантой», — уточнил Собянин.
Он напомнил, что в этом году была открыта первая очередь кластера видеоигр и анимации, открытие второй очереди намечено на 2026 год.
«Рядом с этим кластером находится так называемый «преподавательский» квартал, недостроенный. Он был выкуплен инвесторами, и предлагается создать на его базе колледж, который как раз будет готовить специалистов для компаний в сфере креативных индустрий и высоких технологий», — внес предложение мэр.
Третью станцию возведут в южной части ИЦ «Сколково», где находится Международный медицинский кластер (ММК). Здесь планируется возвести арендное жилье для семей работников ИЦ и компаний-резидентов ММК. Также на территории медкластера будет построен медицинский колледж.
«В самой территории медкластера площадь достройки увеличивается до 1 миллиона 302 тысяч [квадратных метров]. Прирост достаточно большой за счет перераспределения части медицинских площадей… Мы предлагаем высвобожденную территорию предоставить для размещения научно-производственных, общественно-деловых объектов, образовательных объектов и арендного жилья», — заявил Собянин.
По его словам, первые этажи зданий при проектировании новых технопарков и зданий будут коммерчески-активными.
«Это рестораны, магазины, аптеки, банки, салоны и так далее. Основной градостроительной идеей дальнейшего развития является формирование самодостаточной городской территории, то есть по сути — город в городе. Это прежде всего максимальное разнообразие функций, чтобы резиденты ИЦ имели максимально благоприятные условия для учебы, работы, творчества и отдыха. Общая площадь научно-производственной деловой инфраструктуры, таким образом, увеличивается с 1,847 миллиона до 2,539 миллиона — на 692 тысячи [квадратных метров]. То есть главное предназначение «Сколково» — научно-инновационный функционал мы в значительной степени увеличим, даже оптимизируя некоторые другие направления», — резюмировал он.
Медведев заключил, что проект ИЦ «Сколково» уникален не только для России, но и для всего мира.
«Нигде такой плотности действительно почти нельзя достичь», — сказал зампредседателя СБ РФ.
Также он заметил, что запуск новых станций метро повысит инвестиционную привлекательность центра.
«Это не просто приход компаний с деньгами. Это приезд большого количества сотрудников, специалистов, которым важна транспортная доступность. Это, конечно, очень сильно все поменяет. А дополнительные возможности, конечно, будут украшением самой идеи «Сколково», — подытожил Медведев.
Источник: РИА Новости