МОСКВА, 14 дек -. Верховный суд РФ может обязать певицу Ларису Долину полностью вернуть деньги покупательнице ее квартиры в Хамовниках Полине Лурье, либо выкупить у нее спорную недвижимость обратно, либо передать жилье Лурье, рассказал юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
Ранее в пресс-службе Верховного суда сообщили , что рассмотрение жалобы Лурье по делу о квартире Долиной назначено на 16 декабря.
«У Верховного суда есть несколько различных путей для разрешения этого спора, ставшего символом проблемы добросовестных приобретателей. Первый вариант — обязать Ларису Долину полностью вернуть деньги Лурье. Несмотря на публичное обещание певицы это сделать, конкретных сроков и механизма она не назвала. Адвокат Лурье указывает, что у Долиной есть иное имущество, которое можно реализовать для исполнения обязательства», — заявил Хаминский.
Как отметил юрист, по второму сценарию суд может утвердить мировое соглашение, согласно которому Долина выкупает у Лурье квартиру обратно. Однако подобное предложение о поэтапном возврате денег в течение трех лет отвергала сама покупательница.
«Третий исход — заключить мировое соглашение с передачей квартиры Лурье. Этот путь маловероятен, так как Долина через суды уже восстановила на нее право собственности и вряд ли от него откажется», — добавил Хаминский.
По мнению юриста, истребование Верховным судом материалов дела — редкая процедура, которая существенно повышает шансы на пересмотр. Он считает, что суд может принять решение, более полно защищающее интересы добросовестного покупателя, так как дело о квартире певицы вызвало широкий резонанс и запустило «эффект Долиной», который подрывает доверие на рынке недвижимости.
«Наиболее вероятным и справедливым исходом видится постановление, которое обяжет продавца вернуть деньги, сохранив за ним право взыскивать ущерб с осужденных мошенников», — заключил юрист.
Долина летом прошлого года заявила, что стала жертвой мошенников, заставивших ее продать квартиру в центре Москвы. Аферисты обрабатывали артистку в течение четырех месяцев и под предлогом сохранения денег уговорили ее перевести на якобы безопасные счета и передать курьеру сбережения и средства от продажи квартиры. Общий ущерб оценивается не менее чем в 317 миллионов рублей.
По заявлению Долиной возбудили уголовное дело. Первой задержали женщину-курьера Анжелу Цырульникову, позже еще трех фигурантов — Артура Каменецкого, Андрея Основу и Дмитрия Леонтьева. Балашихинский городской суд приговорил их к лишению свободы на срок от четырех до семи лет и оштрафовал каждого на 900 тысяч рублей.
В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил исковые требования Долиной к Полине Лурье об оспаривании сделки по продаже принадлежащей Долиной квартиры. Певица заявила, что оказалась жертвой мошенников и согласилась на сделку, поскольку была введена в заблуждение. Суд прекратил право собственности Лурье на спорное имущество и признал его за Долиной. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с решением оставить квартиру Долиной. Адвокат Лурье обратилась в Верховный суд России. Заседание назначено на 16 декабря.
Источник: РИА Новости