МОСКВА, 11 дек – РИА Недвижимость. Российская гильдия риелторов предлагает ввести презумпцию добросовестного приобретателя на рынке вторичного жилья, рассказал журналистам вице-президент гильдии Андрей Банников.
Проблема роста числа мошенничеств на рынке недвижимости вызвала особенно широкий общественный резонанс в России после так называемого дела Ларисы Долиной. В настоящее время юристы, депутаты, риелторы обсуждают, как защитить права продавца и добросовестного покупателя, когда сделка купли-продажи жилья совершается под воздействием аферистов, а деньги после продажи недвижимости передаются преступникам и не могут быть возвращены при расторжении договора.
Он также отметил, что гильдия считает целесообразным расширение компенсационного механизма для покупателей жилья, если сделка была признана недействительной. Также там предлагают сделать так, чтобы имущество, права на которое оспариваются, было в залоге до возврата денег покупателю со стороны продавца.
В гильдии, по его словам, также считают, что признание судом результатов психолого-психиатрической экспертизы продавца является аргументом, перевешивающим всю другую доказательную базу. Также там поддерживают ведение нотариусами обязательной видеофиксации сделок.
Источник: РИА Новости