МОСКВА, 4 дек -. Объем ввода многоквартирных домов в России в следующем году может снизиться до 41 миллиона квадратных метров, что на 20% ниже пиковых показателей 2023 года, говорится в материалах аналитиков компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков, с которыми ознакомилось.
Приоритет, указывают авторы доклада, смещается с экстенсивного роста к контролю финансовых потоков и поддержанию ликвидности уже запущенных объектов. В результате рынок входит в фазу структурной «паузы» — темпы ввода снижаются, а акцент переносится на эффективность управления и качество продукта.
При этом основными вызовами для отрасли стали высокие финансовые издержки, продолжающий рост себестоимости строительства и рационализация потребительского спроса.
Как следствие растущих сложностей с получением застройщиками финансирования и роста финансовых затрат, в 2025 году наблюдается почти двукратное сокращение инвестиций в недвижимость, отмечают эксперты. Параллельно с финансовыми издержками растут операционные затраты, указывают аналитики.
По данным авторов доклада, ввод многоквартирных домов в 2024 году составил 47 миллионов квадратных метров.
Источник: РИА Новости